Wenn der künftige Eigenheimbesitzer den Bau einer Photovoltaikanlage in Betracht zieht, sollte er diesen Umstand bereits in die Hausplanung mit einbeziehen. Die Dachfläche für eine Photovoltaikanlage hat idealerweise eine Südausrichtung. Des weiteren sollte kein anderes Gebäude, kein Baum oder ähnliches die Sonneneinstrahlung behindern. Sind diese Punkte ausreichend abgeklärt, kann mit der Planung der eigentlichen Solaranlage begonnen werden.

Dazu sind erst einmal einige grundsätzliche Dinge zu beachten. Zuerst ist abzuklären, ob die jährliche Sonneneinstrahlung für das Vorhaben am gewünschten Standort ausreichend ist. Des weiteren ist bei der richtigen Auswahl der Solarmodule ein Fachmann hinzu ziehen. Dann muss sich der künftige Eigentümer darüber klar werden, ob er die netzgekoppelte Solaranlage gleich in das Dach integrieren oder erst später darauf montieren lassen will. Eine Netzkopplung bedeutet die Einspeisung erzeugten Stroms über einen Wechselrichter in das öffentliche Stromnetz.

Die Integration der Solarmodule direkt in die Dachfläche bedeutet zum einen eine erhebliche optische Aufwertung der Dachfläche, zum anderen wird damit die Gefahr eines Diebstahls bei Abwesenheit des Hauseigentümers deutlich gemindert. Wenn die Solaranlage gleich beim Bau des Hauses mitgeplant wird, erübrigen sich auch spätere unschöne Eingriffe durch Kabelverlegung oder andere Umbauten.

Der Hauseigentümer bekommt für die Einspeisung des erzeugten Stromes in das öffentliche Stromnetz eine hohe staatlich garantierte jährliche Einspeisevergütung über einen Zeitraum von zwanzig Jahren. Darüber hinaus verpflichtet der Gesetzgeber mit dem Gesetz über erneuerbare Energien – EEG – die Stromkonzerne jede erzeugte Kilowattstunde Sonnenstrom auch abzunehmen. Mit dieser staatlichen Unterstützung wird das Stromsparen mit einer Solaranlage erst richtig attraktiv. Auch mit der Verwendung von Aussenleuchte im Außenbereich sind Stromeinsparungen möglich.

Dabei handelte es sich jedoch um eine Verwechslung. Für den in der Mietwohnung während der Reisen der Mieter entstandenen Schaden wollte weder der Energieversorger, noch die Hausverwaltung aufkommen. Das Amtsgericht München entschied, dass der Energieversorger nicht für die entstandenen Schäden aufkommen muss. Dies liegt nach Ansicht des Gerichts im Zuständigkeitsbereich der Hausverwaltung, da diese für das Strom Abstellen aufgrund der versehentlichen Ankündigung des Mieterwechsels beim Energieversorger verantwortlich ist.

Hier kann der ausführliche Bericht über die entstandenen Schäden, während die Mieter ihren Urlaub in Italien verbrachten, und das Urteil gegen die Hausverwaltung durch das Amtsgericht München nachgelesen werden. Ob die Hausverwaltung in Berufung gehen wird und somit die Rechte als Mieter in Frage gestellt werden, ist noch unklar.

Bei der Regelung im Energiewirtschaftsgesetz EnWG für Immobilien im Neubau sind die Vorgaben klar – bei einer Haus Sanierung oder Renovierung dagegen kann über die EU-Gebäuderichtlinie festgestellt werden, ob ein Austausch der Zähler erfolgen muss. Eine Renovierung oder Sanierung im Altbau gilt als größere Maßnahme, wenn ein Viertel der Hüllfläche des Gebäudes davon betroffen ist. Als weiterer Maßstab zur Festlegung von einer größeren Haus Sanierung oder Renovierung kann der Wert herangezogen werden: Übersteigen die Kosten für die Sanierung oder Renovierung ein Viertel des Gesamtwerts der Immobilie, liegt ebenfalls eine Verpflichtung zum Austausch der Zähler vor.

Intelligente Stromzähler der neuen Generation sind durchaus sinnvoll, da diese einen hohen Beitrag zum Energie und Strom sparen leisten, was wiederum die Umwelt und das Klima schont. Mit dem Einsatz intelligenter Stromzähler wird das Geld sparen erleichtert, da der Verbrauch nach Tageszeiten angezeigt wird. Da im Vergleich der Stromanbieter bereits auf tageszeitvariable Tarife geachtet werden kann, ist es möglich, die Haushaltsgeräte mit hohem Stromverbrauch, wie ein Geschirrspüler, die Waschmaschine oder der Trockner zu den Zeiten mit günstigen Strompreisen genutzt werden können.

Bisher bieten nur einige Stromanbieter im Preisvergleich Tarife, die je nach Tageszeit variieren. Diese Tarife werden jedoch ab Ende 2010 für alle Stromanbieter verpflichtend, sodass spätestens ab 2011 der Einsatz intelligenter Stromzähler generell sinnvoll ist. Zudem sind intelligente Stromzähler in der Lage, Stromfresser im Haushalt aufzuspüren, sodass diese durch neue Geräte mit besserer Energieeffizienzklasse ersetzt werden können. Ein weiterer Vorteil der neuen Generation der Zähler liegt darin, dass diese mit Haushaltsgeräten kommunizieren können, sofern es sich um im Haushalt befindliche, intelligente Geräte handelt. Diese können nach Angaben der dena – der Deutschen Energie-Agentur in Berlin – entsprechend aufgerüstet werden.

Immobilienbesitzer können sich auch ohne Verpflichtung bereits zur Installation intelligenter Stromzähler entscheiden. Die Pressemeldungen über die Preise für die Installation sind jedoch unterschiedlich – nach Angaben der dena kostet eine Umrüstung zwischen 45 und 80 € – andere Medien geben einen Installationspreis von 150 € an. Die jeweiligen Messstellenbetreiber stehen sicher für eine Auskunft zur Verfügung, mit welchem Preis bei einem Austausch gerechnet werden muss. Doch selbst 150 € sind durch den Einsatz neuer, intelligenter Stromzähler schnell wieder erwirtschaftet, da diese den Stromverbrauch positiv regulieren können und somit zum Energie, Strom und Geld sparen beitragen.