Im Vergleich der Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland können die Mieter gegenüber dem Vermieter in Westdeutschland häufig nur durch Sympathie zu einem Mietvertrag überzeugen, wie Immobilien Scout 24 mitteilte. Bei fast der Hälfte der Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland müssen die Mieter dem künftigen Vermieter zusätzlich eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorlegen.

Die Hauseigentümer in Westdeutschland dagegen legen bei der Wahl der Mieter als Vermieter mehr Wert auf die Sicherheit des Jobs und nicht auf die Liquidität der künftigen Bewohner. Für alle Mieter und Vermieter gibt es noch zusätzliche Sicherheit im Hinblick auf die Kaution als Mietsicherheit: Die Mietbürgschaft vom Mietkautionsbund. Diese ist speziell für Mieter interessant die die Kaution an den Vermieter wegen der hohen Ausgaben für den Umzug und die neuen Möbel nicht aufbringen können. Allerdings könnte dies aufgrund der fehlenden Liquidität für die Kaution als Mietsicherheit gleichzeitig für den Hauseigentümer wirken, als wäre das notwendige Geld für die Miete ebenfalls nicht gesichert.

Die Behörden haben dabei jedoch ein Auge darauf, ob aufgrund von Abschreibungszwecken keine Mieter in den Immobilien wohnen. Der Vermieter sollte auf jeden Fall nachweisen können, dass er sich um die Vermietung bemüht hat und dass die regelmäßigen Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Weitere Infos zum Geld sparen bei der Grundsteuer der Vermieter und Hausbesitzer können hier nachgelesen werden.