Archiv für den Tag: Immobilie

Okt

31

2012

Premium-Immobilien: Qualität hat ihren Preis

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Seit jeher werden Immobilien als gute Geldanlage gesehen. Ob nun als Altersvorsorge oder als einfache Möglichkeit für eine stetige Wertentwicklung des eigenen Geldes ist dabei völlig egal. Bei der Auswahl der passenden Immobilien ist es essenziell, dass man sich für Objekte entscheidet, die auch wirklich ihren Wert am Immobilienmarkt besitzen und diesen nicht verlieren. Viele Menschen wünschen sich deshalb Premium-Immobilien. Diese haben aber ihren Preis. Denn gute Qualität, eine gehobene Ausstattung und eine herausragende Lage bekommt man nicht für kleines Geld. (more…)

Mrz

30

2012

Immobilienkauf im Ausland – Was ist zu beachten?

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Viele Menschen träumen davon sich im Ausland eine eigene Immobilie zu kaufen, doch dies ist nicht immer einfach, da in jedem Land andere Bedingungen herrschen. Ein großer Nachteil dabei ist die jeweilige Landessprache, denn nicht jeder ist damit vertraut und kann sich entsprechend ausdrücken. Hier ist es absolut zu empfehlen, sich einen Experten zu suchen, der auf den einen Seite mit dem Immobilienmarkt im Ausland sehr gut vertraut ist und zudem auch die Landessprache beherrscht. (more…)

Feb

21

2012

Wohnen im Ausland

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Die Wohnungssuche ist eine wichtige Angelegenheit, die nicht selten zeitaufwendig und schwierig werden kann. Guter und qualitativ hochwertiger Wohnraum ist kostbar und wird aus diesem und anderen Gründen lebhaft nachgefragt. Im Zeitalter der Globalisierung können noch weitere Umstände erschwerend hinzukommen, da Ausbildung, Studium oder der Arbeitsplatz nicht mehr in der Heimat, sondern auch im Ausland sich befinden können. Die erforderliche Mobilität, um die Chance auf eine gute berufliche Karriere zu haben, beschränkt sich seit geraumer Zeit nicht mehr nur auf das Heimatland. Es entsteht daher eine immer größere Nachfrage nach Auslandsimmobilien, und das Wohnen im Ausland muss in vielen Fällen ins Kalkül gezogen werden. Dieser Umstand muss aber keineswegs ein Nachteil sein, ganz im Gegenteil. (more…)

Jan

23

2012

Immobiliensuche mit nutzerfreundlichen Suchmaschinen

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Die Wichtigkeit der privaten Vorsorge für den Ruhestand rückt immer mehr ins Bewusstsein vieler Bürger. Eigentum ist in diesem Zusammenhang ein Faktor von immer größer werdender Bedeutung. Aus dem reichhaltigen Angebot an Wohnimmobilien ergeben sich dabei viele Möglichkeiten für die Bildung von wertvollem Eigentum, das besonders im Alter Früchte tragen kann. Da die Renten oft weit unter den monatlichen Einkünften zu Zeiten der Beschäftigung liegen, kommt das freie Wohnen in der eigenen Wohnimmobilie praktisch einem zusätzlichen Einkommen gleich. Das würde in der Höhe der ortsüblichen Kaltmieten liegen. (more…)

Dez

8

2011

Grundstückspreise und Bodenrichtwert

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Immobilien haben oft einen so hohen finanziellen Wert, dass der Kauf eines Immobilienobjektes von großer und bedeutender Tragweite sein kann. Die Ermittlung des Wertes einer Immobilie ist daher eine wichtige Grundlage, die für oder gegen eine Kaufentscheidung spricht. Dabei muss auch sorgfältig unterschieden werden, ob es sich bei der Immobilie um eine neue Anlage, eine Eigentumswohnung, ein neues Haus, oder einen Altbau handelt. Für den Neubau eines Hauses, den der zukünftige Bauherr in Angriff nimmt, ist zunächst einmal die Anschaffung eines geeigneten Grundstückes wichtig. Dabei handelt es sich aber in vielen Fällen schon um einen ganz wichtigen Teil der anfallenden Unkosten, der in Bezug auf den Gesamtpreis einer Immobilie unter Umständen schon die Hälfte der gesamten Ausgaben umfasst. Was den Wert vom Grundstück anbelangt, so gibt es einen ganz wichtigen Faktor, der für die Bewertung herangezogen werden muss, und das ist der sogenannte Bodenrichtwert. (more…)