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	<title>Immobilien-Blog &#187; Energie</title>
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	<description>Immobilien, Immobilienfinanzierung und Einrichtung</description>
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		<title>Photovoltaik zur Immobilie</title>
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		<pubDate>Tue, 19 Jul 2011 12:56:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Energie]]></category>
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		<description><![CDATA[Wenn in der heutigen Zeit der Kauf oder Bau einer Immobilie geplant wird, dann sollte auch das Thema Energie von Beginn an einen hohen Stellenwert haben. Gemeint ist damit vor allem die erneuerbare Energie, die auch als regenerative Energie bezeichnet wird. Die natürlichen Quellen für die erneuerbare Energie sind unter anderem Sonne und Wind. Bei [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Wenn in der heutigen Zeit der Kauf oder Bau einer Immobilie geplant wird, dann sollte auch das Thema Energie von Beginn an einen hohen Stellenwert haben. Gemeint ist damit vor allem die erneuerbare <a href="/energie/">Energie</a>, die auch als regenerative Energie bezeichnet wird. Die natürlichen Quellen für die erneuerbare Energie sind unter anderem Sonne und Wind. Bei einem Haus, sei es freistehend oder als Reihenhaus, sollten auf jeden Fall die <a href="http://www.energieprofi-barnim.de/leistungen-und-produkte/solar/photovoltaik" target="_blank">Möglichkeiten der Photovoltaik</a> berücksichtigt werden. Denn die Photovoltaik, bei der die Sonnenenergie in elektrischen Strom umgewandelt wird, ist für den Immobilienbesitzer in mehrerlei Hinsicht günstiger als der Stromankauf bei einem der zahlreichen Energieversorger.<span id="more-580"></span></p>
<p><strong>Passende Richtung &#038; gute Module sorgen für günstigen Strom</strong><br />
Für die optimale Nutzung der Photovoltaik ist es wichtig, soviel wie möglich von der natürlichen Sonnenenergie zu profitieren. Das bedeutet eine Ausrichtung der Dachfläche, auf der die Module platziert werden, zum Süden hin, alternativ und mit einigen Einschränkungen verbunden nach Südwesten. Logischerweise ist es sehr bedeutend, die Sonneneinstrahlung tagtäglich so lange wie möglich einzufangen. Nähere Informationen hierzu gibt es zum Beispiel beim <a href="http://www.energieprofi-barnim.de/" target="_blank">Energieprofi in Berlin</a>. </p>
<p>Bei der Umwandlung von Sonnenenergie in Stromenergie spielen die Module auf dem Dach der Immobilie eine bedeutende Rolle. Je nach Leistungsfähigkeit der einzelnen Module sowie nach der Verschaltung untereinander kann der Ertrag aus der Sonnenenergie gebündelt und spürbar erhöht werden. Das bedeutet eine bessere ‚Ausbeute‘, also eine höhere Stromerzeugung, ohne dass dadurch Mehrkosten entstehen. Denn die Kosten für die Photovoltaik bleiben gegenüber der Kalkulation unverändert, wohingegen die Einnahmen, also die erzeugten Kilowattstunden an Strom erhöht werden können. Entweder können dann mehr KW durch Einspeisung in das Stromnetz an den vertraglichen Energieversorger verkauft, oder aber mehr KW  für den Eigenverbrauch genutzt werden. </p>
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		<title>Laut Energiewirtschaftsgesetz EnWG dürfen ab 2010 nur noch intelligente Stromzähler eingebaut werden</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Jan 2010 14:21:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Patricia</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Durch das Energiewirtschaftsgesetz EnWG wird geregelt, dass seit Jahresbeginn bei Immobilien im Neubau nur noch intelligente Stromzähler installiert werden dürfen. Dies gilt jedoch nicht nur beim Neubau von einem Haus, sondern auch bei einer umfassenden Sanierung oder Renovierung. Somit werden die alten, schwarzen Stromzähler nach und nach gegen die neue Generation intelligenter Stromzähler ausgetauscht.
Bei der [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Durch das Energiewirtschaftsgesetz EnWG wird geregelt, dass seit Jahresbeginn bei Immobilien im Neubau nur noch intelligente Stromzähler installiert werden dürfen. Dies gilt jedoch nicht nur beim Neubau von einem Haus, sondern auch bei einer umfassenden Sanierung oder Renovierung. Somit werden die alten, schwarzen Stromzähler nach und nach gegen die neue Generation intelligenter Stromzähler ausgetauscht.<span id="more-283"></span></p>
<p>Bei der Regelung im Energiewirtschaftsgesetz EnWG für Immobilien im Neubau sind die Vorgaben klar – bei einer Haus Sanierung oder Renovierung dagegen kann über die EU-Gebäuderichtlinie festgestellt werden, ob ein Austausch der Zähler erfolgen muss. Eine Renovierung oder Sanierung im Altbau gilt als größere Maßnahme, wenn ein Viertel der Hüllfläche des Gebäudes davon betroffen ist. Als weiterer Maßstab zur Festlegung von einer größeren Haus Sanierung oder Renovierung kann der Wert herangezogen werden: Übersteigen die Kosten für die Sanierung oder Renovierung ein Viertel des Gesamtwerts der Immobilie, liegt ebenfalls eine Verpflichtung zum Austausch der Zähler vor.</p>
<p><a title="intelligente Stromzähler" href="http://www.vorwaerts.de/artikel/die-gruene-it-revolution" target="_blank">Intelligente Stromzähler </a>der neuen Generation sind durchaus sinnvoll, da diese einen hohen Beitrag zum Energie und Strom sparen leisten, was wiederum die Umwelt und das Klima schont. Mit dem Einsatz intelligenter Stromzähler wird das Geld sparen erleichtert, da der Verbrauch nach Tageszeiten angezeigt wird. Da im Vergleich der Stromanbieter bereits auf tageszeitvariable Tarife geachtet werden kann, ist es möglich, die Haushaltsgeräte mit hohem Stromverbrauch, wie ein Geschirrspüler, die Waschmaschine oder der Trockner zu den Zeiten mit günstigen Strompreisen genutzt werden können.</p>
<p>Bisher bieten nur einige Stromanbieter im Preisvergleich Tarife, die je nach Tageszeit variieren. Diese Tarife werden jedoch ab Ende 2010 für alle Stromanbieter verpflichtend, sodass spätestens ab 2011 der Einsatz intelligenter Stromzähler generell sinnvoll ist. Zudem sind intelligente Stromzähler in der Lage, Stromfresser im Haushalt aufzuspüren, sodass diese durch neue Geräte mit besserer Energieeffizienzklasse ersetzt werden können. Ein weiterer Vorteil der neuen Generation der Zähler liegt darin, dass diese mit Haushaltsgeräten kommunizieren können, sofern es sich um im Haushalt befindliche, intelligente Geräte handelt. Diese können nach Angaben der dena – der Deutschen Energie-Agentur in Berlin – entsprechend aufgerüstet werden.</p>
<p>Immobilienbesitzer können sich auch ohne Verpflichtung bereits zur Installation intelligenter Stromzähler entscheiden. Die Pressemeldungen über die Preise für die Installation sind jedoch unterschiedlich – nach Angaben der dena kostet eine Umrüstung zwischen 45 und 80 € &#8211; andere Medien geben einen Installationspreis von 150 € an. Die jeweiligen Messstellenbetreiber stehen sicher für eine Auskunft zur Verfügung, mit welchem Preis bei einem Austausch gerechnet werden muss. Doch selbst 150 € sind durch den Einsatz neuer, intelligenter Stromzähler schnell wieder erwirtschaftet, da diese den Stromverbrauch positiv regulieren können und somit zum Energie, Strom und Geld sparen beitragen.</p>
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