Künftig kann der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarf die Kündigung aussprechen, wenn es sich bei der neuen Vermietung an Familienangehörige um Neffen oder Nichten handelt. Der Gesetzestext im BGB in Bezug auf das Mietrecht ist für den Eigenbedarf zur Kündigung als Voraussetzung gegeben, dass die Wohnung an Angehörige seines Haushalts und seiner Familie vermietet werden soll.
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Wie die Welt Online berichtet, wurde von Immobilien Scout 24 eine Umfrage bei 1.046 Vermietern durchgeführt. Diese kam zu dem Ergebnis, dass Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland im Vergleich zu Westdeutschland einen größeren Wert auf die finanzielle Situation der Mieter legen. Die Vermieter in Ostdeutschland zeigen sich bei einer Neuvermietung sehr skeptisch. Nicht nur die Kaution als Mietsicherheit muss hier gewährleistet sein – viele Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland lassen sich von den Mietinteressenten die Einkommensnachweise zeigen. (weiterlesen…)
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Hausbesitzer können Geld sparen, wenn die Immobilien leer stehen und keine Mieter vorhanden sind. Dann kann die Grundsteuer, die der Vermieter zahlen muss, entsprechend verringert werden. Allerdings muss der Erlass der Grundsteuer vom Vermieter der Immobilien bzw. dem Hausbesitzer rechtzeitig beantragt werden. Der jeweilige Stichtag ist der 31. März für das Vorjahr. Den Antrag auf den teilweisen Erlass der Grundsteuer kann der Vermieter oder Hausbesitzer entweder bei der Gemeinde, der Stadtverwaltung oder in manchen Fällen auch direkt beim Finanzamt stellen. (weiterlesen…)
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