Sie sollten, sobald Sie sich für ein Traumhaus entschieden haben, sich über den groben Finanzierungsbedarf Ihres Häuschens im Grünen informieren. Danach können Sie einem unabhängigen Berater fragen, welchen Betrag Sie für Ihr Häuschen anlegen können, ohne dass es schmerzt. Behalten Sie dabei im Hinterkopf, dass Sie niemals knapp finanzieren dürfen. Lassen Sie sich selbst einen gewissen finanziellen Spielraum. Der nächste Urlaub wartet schon oder eine Waschmaschine geht immer dann kaputt, wenn Sie es gar nicht gebrauchen können.

Also, rechnen Sie nie nach dem Motto: “das wird schon irgendwie gut gehen”. Sondern eher nach der Devise: “das schaffe ich selbst dann, wenn noch das und das auf mich zukommt”. Natürlich müssen Sie auch gleich die Kosten für die verschiedenen Versicherungen einrechnen, die Sie unbedingt für den Fall benötigen, dass Sie plötzlich arbeitslos werden. Damit Sie und Ihre Familie in Unglücksfällen nicht vor dem Nichts stehen, gehört diese Grundsicherung für einen verantwortungsvollen Bauherren auf jeden Fall dazu.

Aktuell sind für eine Baufinanzierung die Zinsen noch immer auf einem niedrigen Niveau, sodass es sich lohnt, sich nach einer günstigen Finanzierung und nach geeigneten Immobilien in guter Lage umzusehen.

Immobilien sind meist günstiger, wenn diese als gebrauchte Immobilien gekauft werden – das Haus im Neubau verliert bereits im ersten Jahr einen hohen Wertanteil. Das bedeutet jedoch nicht, dass der Immobilienwert ständig vermindert wird – Hauseigentümer, die Wert auf eine regelmäßige Instandhaltung, Wartung und Reparaturen achten, können den Wert ihrer Immobilie erhalten oder sogar steigern. Diesen Aspekt sollten künftige Besitzer von Immobilien bei der Finanzierung für das Haus vor dem Kauf berücksichtigen.

Durch entsprechende Rücklagen kann dafür gesorgt werden, dass die anfallenden Kosten für die regelmäßige Instandhaltung, für die Wartung und für notwendige Reparaturen zur Verfügung stehen. Um sich das eigene Haus zu kaufen, ist also nicht nur eine günstige Baufinanzierung von hoher Priorität, sondern auch eine entsprechend kompetente Beratung durch die Finanzierungsgesellschaften. Rücklagen sind enorm wichtig, um nicht den Verlust an Immobilienwert tragen zu müssen, wenn das notwendige Kapital für die Wartungsarbeiten fehlt.