Immobilien-Blog

Als Mietkaution bezeichnet man umgangssprachlich einen Geldbetrag, welchen der Mieter, dem Vermieter, als Sicherheit für die Deckung der Kosten, für eventuell künftig entstehende Schäden der Mietsache zur Verfügung stellt.

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Künftig kann der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarf die Kündigung aussprechen, wenn es sich bei der neuen Vermietung an Familienangehörige um Neffen oder Nichten handelt. Der Gesetzestext im BGB in Bezug auf das Mietrecht ist für den Eigenbedarf zur Kündigung als Voraussetzung gegeben, dass die Wohnung an Angehörige seines Haushalts und seiner Familie vermietet werden soll.

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Junge Menschen denken häufig nicht daran. Berufliche und familiäre Änderungen führen oft zu Wohnungswechsel. Und, wer weiß schon, was in fünf, zehn oder mehr Jahren ist. Herangezogen können dazu zur Hilfe Umfragen, die zeigen, was Senioren beim Wohnen wichtig ist.

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Wie die Welt Online berichtet, wurde von Immobilien Scout 24 eine Umfrage bei 1.046 Vermietern durchgeführt. Diese kam zu dem Ergebnis, dass Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland im Vergleich zu Westdeutschland einen größeren Wert auf die finanzielle Situation der Mieter legen. Die Vermieter in Ostdeutschland zeigen sich bei einer Neuvermietung sehr skeptisch. Nicht nur die Kaution als Mietsicherheit muss hier gewährleistet sein – viele Hauseigentümer von Immobilien in Ostdeutschland lassen sich von den Mietinteressenten die Einkommensnachweise zeigen. (weiterlesen…)

Wie der Spiegel Online berichtet, ist nach einer Studie, die Krise am Immobilienmarkt in Deutschland noch nicht überwunden. Die Studie wurde von der Unternehmensberatung Ernst & Young durchgeführt und ergab, dass Immobilienbesitzer immer noch mit zunehmendem Leerstand und rückläufigen Mieten rechnen müssen. Dennoch steigt das Interesse der Investoren am Immobilienmarkt in Deutschland im Vergleich auf internationaler Ebene. 

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